Wie wäre es mit dem Hangzhou Shuguang Apartment? Umfassende Analyse aktueller Hotspots und Wohnerfahrungen
In letzter Zeit ist das Hangzhou Shuguang Apartment aufgrund seiner hervorragenden Lage und der unterstützenden Einrichtungen zu einem heißen Thema geworden. In diesem Artikel wird das Wohnerlebnis dieser Wohnung aus mehreren Dimensionen analysiert, basierend auf aktuellen Inhalten aus dem gesamten Internet in den letzten 10 Tagen, und strukturierte Daten als Referenz beigefügt.
1. Bestand an aktuellen Themen im Internet in den letzten 10 Tagen
| Rangliste | Themenschlüsselwörter | Hitzeindex | Hauptdiskussionsplattform |
|---|---|---|---|
| 1 | Austragungsorte der Asienspiele in Hangzhou | 98.000 | Weibo, Douyin |
| 2 | Dawn Wohnungsmiete | 65.000 | Xiaohongshu, Zhihu |
| 3 | Neuer Plan für die U-Bahn von Hangzhou | 52.000 | Öffentliches WeChat-Konto |
2. Grundlegende Informationen zum Shuguang Apartment
| Projekt | Einzelheiten |
|---|---|
| geografische Lage | Kreuzung der Moganshan Road und der Shuguang Road, Bezirk Gongshu, Stadt Hangzhou |
| Bauzeit | 2018 |
| Immobilientyp | Gewerbe- und Wohnwohnung |
| Immobilie zu vermieten | Etwa 120 Einheiten (Datenstand 2023) |
3. Umfassende Bewertung des Wohnerlebnisses
1. Transportkomfort:Die Wohnung ist nur 500 Meter von der U-Bahn-Station Xueyuan Road der U-Bahn-Linie 2 entfernt, etwa 7 Gehminuten. In der Umgebung gibt es mehr als 10 Buslinien, die Kerngebiete wie die West Lake Scenic Area und das Wulin Business District direkt erreichen können.
2. Wohnausstattung:Die Bewertungen der unterstützenden Einrichtungen lauten auf der Grundlage des Feedbacks der Bewohner wie folgt:
| Pakettyp | Menge | zu Fuß erreichbar | Zufriedenheit |
|---|---|---|---|
| Großer Supermarkt | 3 | ≤800 Meter | 92 % |
| medizinische Einrichtung | 2 Schulen | ≤1 km | 85 % |
| Bildungseinrichtung | 5 Schulen | ≤1,5 km | 78 % |
3. Mietniveau:Die neuesten Marktforschungen zeigen (Daten im Dezember 2023):
| Zimmertyp | Fläche (㎡) | Monatsmiete (Yuan) | Veränderung gegenüber dem Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einzelzimmer | 35-45 | 3200-3800 | +5 % |
| ein Schlafzimmer | 50-60 | 4200-4800 | +3% |
| zwei Schlafzimmer | 75-90 | 5800-6800 | flach |
4. Echte Kommentare von Bewohnern
Gesammelte Keyword-Analyse der neuesten 30 Bewertungen von wichtigen Plattformen:
| Bewertungsdimension | Anteil positiver Bewertungen | Feedback zu Hauptthemen |
|---|---|---|
| Immobilienverwaltung | 82 % | Die Sicherheitsreaktion ist nachts etwas langsam |
| Schalldämmung | 65 % | Lärm von einigen Einheiten mit Blick auf die Straße |
| Beleuchtung und Belüftung | 88 % | Den Bewohnern von Flachhäusern mangelt es an Sonnenlicht |
5. Analyse des Investitionswerts
Die neuesten Daten der Immobilienhandelsplattform zeigen:
| Indikator | Zahlenwert | Regionaler Vergleich |
|---|---|---|
| Durchschnittspreis | 48.000 Yuan/㎡ | 15 % höher als die umliegenden Gebiete |
| Mietrückgabequote | 3,2 % | Flacher Umfang |
| Leerstandsquote | 8 % | 3 Prozentpunkte niedriger als die umliegenden Gebiete |
Zusammenfassung:Das Hangzhou Shuguang Apartment erfreut sich aufgrund seiner zentralen Lage und der ausgereiften unterstützenden Einrichtungen weiterhin hoher Beliebtheit auf dem Mietmarkt. Obwohl das Mietniveau relativ hoch ist, ist das Wohnerlebnis insgesamt gut. Potenziellen Mietern wird empfohlen, mittleren bis hohen Wohneinheiten, die nicht zur Straße hin liegen, Vorrang einzuräumen. Anleger sollten beachten, dass die aktuellen Immobilienpreise in der Region auf einem relativ hohen Niveau liegen.
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